Эксплуатируемые кровли

Плоские кровли – это не только своеобразные архитектурные решения, но и возможность эксплуатировать дополнительную площадь, которая становится настоящей изюминкой коттеджа или особняка. В зависимости от площади кровли на ней могут быть размещены: бассейн, спортзал, оранжерея и даже теннисный корт. Эксплуатируемой может стать кровля, имеющая уклон до 15 градусов.

Самую важную роль в создании эксплуатируемой кровли играет «рецепт кровельного пирога». На стадии проектирования кровельной конструкции необходимо учесть все нагрузки, сообщаемые ей, теми или иными видами сооружений, размещаемых на эксплуатированной кровле. Устроенная по всем правилам кровля имеет срок эксплуатации до 50 лет.

К материалам эксплуатируемых кровель предъявляются повышенные требования, поскольку суммарные нагрузки (ветровые, снеговые, эксплуатационные) могут достигать до 25 т на 1 кв. м.

Поскольку поверхность эксплуатируемых кровель подвержена усиленному воздействию УФ-излучения, необходимо использовать для ее покрытия только устойчивые к ультрафиолету материалы. Иначе преждевременное разрушение верхнего слоя повлечет за собой выход из строя всего кровельного пирога. То же самое касается и износоустойчивости покрытия крыш. В отличие от обычных кровельных материалов по ним будут ходить, а может даже и ездить.

В современном варианте гидроизоляционный слой располагают под утеплительным слоем, тогда, как традиционно, теплоизоляция защищена от влаги сверху. Это стало возможным с появлением утеплителей, имеющих низкие водопоглощающие показатели. В таком варианте эксплуатируемые кровли более надежно защищены, как от влаги, так и от холода.

Такой вид устройства кровли называется – инверсионным. Теплоизоляция, размещенная над гидроизоляционным слоем, снижает температурные и ультрафиолетовые нагрузки на него, обеспечивая тем самым долговечность кровли.

Все слои кровельного пирога несут свою функцию и при пренебрежении хотя бы одним из них, теряется смысл всей конструкции.

В самом низу расположен уклонообразующий слой, представляющий собой выведенное под уровень с 0,5-3% уклоном основание из смеси бетона и наполнителя (шлак, керамзит и т.п.). За 100% считают прямой угол 90 гр, соответственно 1% уклона будет равен углу 0,9 градусов. Уклонообразующий слой устраивается непосредственно по плите перекрытия. Сверху него выполняют выравнивающую стяжку. Данный слой направляет сток воды в заданном направлении и противостоит застойным явлениям.

Следующим идет гидроизоляционный слой, препятствующий проникновение влаги в подкровельное пространство. Материалом для гидроизоляции могут служить различные кровельные герметики, рубероид и ПВХ-мембраны. Главные требования к гидроизоляционным материалам это – устойчивость к механическим нагрузкам (растяжению, сжатию, сдавливанию) и длительный срок службы (25-50 лет). Как известно, под гидроизоляционным слоем, в процессе эксплуатации помещений скапливается конденсат, для чего в конструкции обычных кровель предусматривается слой пароизоляции под утеплителем, иначе увлажнение кровли спровоцирует появление грибка. В инверсивных кровельных конструкциях с этой целью применяют флюгарки или капельники.

Теплоизоляционный слой, идущий поверх гидроизоляции, должен быть правильно рассчитан специалистом по всем законам тепловой изоляции зданий. На выбор материала и его толщину влияют в, первую очередь, климатические условия эксплуатации и температурный режим. Ошибка в расчете параметров утеплителя может вызвать массу неприятностей, вплоть до полного разрушения теплоизолятора. Также необходимо точно соблюдать технологию монтажа утеплительного слоя, поскольку малейшие отклонения могут вызвать необратимые последствия.

Основные требования к теплоизоляции это – низкое водопоглощение, негорючесть, высокая устойчивость к механическим нагрузкам, стабильность линейных размеров и, конечно, низкая теплопроводность.

В различных кровельных конструкциях применяют подходящие по свойствам теплоизоляционные материалы. Одним из основных моментов, на что необходимо обращать внимание при составлении кровельного пирога, это – правильная гидроизоляция утеплителя. Так, например, минеральные ваты при увлажнении на 5% теряют свои теплоизоляционные качества на 50%. Для инверсионных кровель, где теплоизолятор непосредственно контактирует с водой, применяют материалы, имеющие коэффициент водопоглощения не более 0,5%. К таким материалам относится экструдированный пенополистирол (ЭППС) с закрытой ячеистой структурой и вспененное стекло. Оба материала не впитывают воду и являются отличными теплоизоляторами для эксплуатируемых кровель.

Для водоотвода в кровельной конструкции предусмотрен дренажный слой. Как правило, вода отводится с поверхности эксплуатируемой кровли с помощью специальных воронок и лотков. В зависимости от типа покрытия существует возможность попадания части влаги внутрь кровельного пирога. Во избежание застойных явлений с их разрушительными последствиями, предназначен дренажный слой, состоящий, в свою очередь, из фильтрующего элемента и дренажного ядра.

Фильтрующий элемент выполнен из термоскрепленного геотекстиля, свойства которого препятствуют заиливанию его структуры. В толще дренажного ядра, состоящей из керамзита, гран-шлака, профилированных мембран или специальных дренажных матов происходит концентрация и движение воды в направлении уклона. Дренажный слой может иметь толщину, зависящую от предполагаемой гидронагрузки. Для того чтобы остаточная влага в дренажном слое не служила источником неприятных запахов, необходима его вентиляция с помощью устройств отдушин.

Достоинства и недостатки кровель

Естественно, что сложная конструкция эксплуатируемых кровель, как традиционных, так и инверсивных, имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества инверсионной кровли:

• защита гидроизоляционного слоя от температурных и атмосферных воздействий;
• гидроизоляция защищена от износа;
• возможность использования недорогого утеплителя ЭППС;
• замена утеплителя происходит без нарушения гидроизоляции.

Недостатки инверсионной кровли:

• конструкция усложнена наличием водоотводных воронок, повышающих ее стоимость;
• уязвимость утеплителя к точечным нагрузкам, удорожание конструкции из-за необходимости создания дополнительной защиты.

Преимущества традиционной кровли:

• возможность применения всего спектра утеплителей;
• снижение стоимости за счет применения недорогих утеплителей.

Недостатки традиционной кровли:

• преждевременный износ гидроизоляционного слоя, ввиду его незащищенности от температурных перепадов и механических воздействий;
• более тяжелая конструкция (вес минераловатных утеплителей при соответствии параметров превышает ЭППС в 5-10 раз).

Виды эксплуатируемых кровель

Все эксплуатируемые кровли можно разделить по функциональному признаку на террасы, зеленые кровли, паркинги и пешеходные площадки с зелеными зонами.

Кровли-террасы имеют натуральное или синтетическое покрытие и предназначены для отдыха и спорта. Террасное покрытие укладывается на промежуточный слой, которым может служить уложенная на песчано-цементный раствор тротуарная плитка. Террасные покрытия, имеющие такие названия как палубная доска, террасная доска, уличная доска, садовый паркет еще называются декинг. Для отвода воды в промежуточном слое располагают воронки и лотки.

Для устройства зеленой кровли в обязательном порядке понадобится консультация со специалистами по ландшафтному дизайну, т.к. плодородный слой почвы для разных видов растений подбирается индивидуально и должен быть больше глубины залегания их корневой системы. Чтобы корни не разрушили кровельную конструкцию, в качестве ее защиты используют нетканый геотекстиль либо специальные полимерно-битумные мембраны. Для растений с сильно развитой корневой системой обустраивают отдельные места с дополнительным слоем почвы. Водоотвод с поверхности покрытия осуществляется через воронки.

Основное условие при устройстве на крыше площадки для стоянки автомобиля заключается в правильном расчете нагрузок, создаваемых колесами, для подбора необходимых материалов. В остальном, это вид эксплуатируемой кровли ничем не отличается от кровель-террас.

Для устройства пешеходных площадок с элементом озеленения необходимо соблюдать требования, как для кровель-террас, так и зеленых кровель, там, где это необходимо.

Современный выбор теплоизоляционных, гидроизоляционных и отделочных материалов позволяет воплотить мечту об эксплуатируемой крыше практически без каких-либо серьезных технических преград, если, конечно, конструкция самой крыши это позволяет. При проектировке новых коттеджей и усадеб стоит обратить внимание на эксплуатируемые решения для крыш, поскольку это не только экономит площадь участка, но и является довольно привлекательным архитектурным элементом дизайна.