Сделать запрос

Тип заявки:


Раздел:


Подраздел:




 

Рекомендуем

 

 





Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

Бизнес-план Управляющей компании. Бизнес-центр 5000 кв.м. (артикул: 04788 06990)

Дата выхода отчета: 1 Февраля 2010
География исследования: Россия
Период исследования: 2009
Количество страниц: 64
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета


    Экономическая составляющая бизнес-плана «Управляющая компания. Бизнес-центр 5000 кв.м.» представлена с двух сторон – в целом по Объекту недвижимости и отдельно по Управляющей компании, что позволяет увидеть доходы/расходы Управляющей компании в разрезе общих доходов/расходов Объекта недвижимости и более полно оценить экономическую эффективность данного вида деятельности.

    В настоящем бизнес-плане мы рассматриваем объект недвижимости со следующими характеристиками:
    1. Общая площадь бизнес-центра - 5000 квадратных метров.
    2. Площадь под сдачу в аренду - 3300 квадратных метров (заполняемость 95%).
    3. Лифтовое оборудование есть.
    4. Собственные парковочные места есть.
    5. Кафе предусмотрено (аренда 150 кв.м.).
    6. Единой системы кондиционирования не предусмотрено.
    7. Арендаторам предоставляются услуги телефонной связи по отдельному договору с телефонной компанией.
    8. Арендаторам предоставляется возможность использования выделенных линий для выхода в Интернет по отдельному договору с поставщиком услуг Интернет (телефонной компанией).
    9. Дополнительных услуг для арендаторов, таких как временная аренда конференц-залов, комнат для переговоров не предусмотрено.
    10. Собственная электроподстанция есть.

    Цель Бизнес-плана Управляющей компании (УК) бизнес-центром, площадью 5000 квадратных метров, разработанного Advising Bureau РЕШЕНИЯ УСПЕХА:


    1. Ознакомить с требуемыми инвестициями в открытие Управляющей компании.
    2. Ознакомить с функциями Управляющей компании.
    3. Ознакомить с административной структурой Управляющей компании.
    4. Ознакомить с требуемым Фондом Оплаты Труда Управляющей компании.
    5. Ознакомить со структурой текущих расходов Управляющей компании.
    6. Предоставить для ознакомления бюджет Управляющей компании без учёта уплаты налогов.
    7. Предоставить для ознакомления бюджет Управляющей компании с учётом уплаты налогов.
    8. Показать рентабельность затрат в создание и организацию  деятельности Управляющей компании.


    9. Ознакомить с возможными вариантами распределения доходов между Управляющей компанией и собственником недвижимости.
    10. Ознакомить с возможными путями развития Управляющей компании.


    ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ И РЕЗЮМЕ (Executive Summary) БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ДЕМО-ФАЙЛЕ

     

     

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    СОДЕРЖАНИЕ:

    1. ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА
    2. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА (EXECUTIVE SUMMARY)   
    3. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (БИЗНЕС-ЦЕНТР)    
    4. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК)  
    5. АДМИНИСТРАТИВНАЯ СТРУКТУРА УК
    6. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ УК 
    7. ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА УК   
    8. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ УК  
    9. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В УК     
    10. УСЛОВИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УК 
    11. ПОСТАТЕЙНОЕ ОПИСАНИЕ БЮДЖЕТА УК     
    12. БЮДЖЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. БЕЗ НАЛОГОВ   
       12.1. Первый квартал   
       12.2. Второй квартал   
       12.3. Третий квартал    
       12.4. Четвертый квартал   
    13. ГОДОВОЙ БЮДЖЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. БЕЗ НАЛОГОВ
    14. БЮДЖЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. УСН 6%    
       14.1. Первый квартал  
       14.2. Второй квартал 
       14.3. Третий квартал  
       14.4. Четвертый квартал 

    15. ГОДОВОЙ БЮДЖЕТ УК. УСН 6% 
    16. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ. ДВА ВАРИАНТА    
    17. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДИАГРАММ     
    18. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТАБЛИЦ Приложение №1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.12.1994 N 69-ФЗ
    "О ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" (редакция от 18.10.2007) Выдержки 
    Приложение №2. ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В
    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  (ППБ 01-03) Выдержки    

    ДИАГРАММЫ:

    №1. Административная структура УК.
    №2. Первоначальные инвестиции в УК.
    №3. Бюджет Объекта недвижимости без учета налогов. В % от продаж.
    №4. Бюджет Управляющей компании. УСН 6%. В % от продаж.
    №5. Распределение бюджета.
    №6. Распределение прибыли.

    ТАБЛИЦЫ:
    №1. Штатное расписание УК.
    №2. Фонд Оплаты Труда.
    №3. Первоначальные инвестиции в УК.
    №4. Бюджет Объекта недвижимости. Первый квартал. Без налогов.
    №5. Бюджет Объекта недвижимости. Второй квартал. Без налогов.
    №6. Бюджет Объекта недвижимости. Третий квартал. Без налогов.
    №7. Бюджет Объекта недвижимости. Четвертый квартал. Без налогов.
    №8. Годовой бюджет Объекта недвижимости. Без налогов.
    №9. Бюджет УК. Первый квартал. УСН 6%.
    №10. Бюджет УК. Второй квартал. УСН 6%.
    №11. Бюджет УК. Третий квартал. УСН 6%.
    №12. Бюджет УК. Четвертый квартал. УСН 6%.
    №13. Годовой бюджет УК. УСН 6%.
    №14. Показатели деятельности УК.
    №15. Группы расходов УК.
    №16. Расчет прибыли УК.

     

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план аудиторской компании

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.18

69 900
Бизнес-план: создание социальной сети с глобальным сетевым гипермаркетом

Регион: Россия

Дата выхода: 11.09.16

60 000
БИЗНЕС-ПЛАН: создание компании по оказанию услуг бизнес-медиации

Регион: Москва

Дата выхода: 15.07.16

59 500
БИЗНЕС-ПЛАН РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ПО ПРОДАЖЕ ЗАПЧАСТНЕЙ ПОРШНЕВОЙ ГРУППЫ, ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ КАМАЗ, МАЗ

Регион: Россия

Дата выхода: 06.08.15

47 400
БИЗНЕС-ПЛАН Создание рекламно-производственного предприятия в Республике Марий Эл

Регион: Марий Эл

Дата выхода: 03.08.15

41 940
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Организация предприятия по оптовой реализации нефтепродуктов в Республике Казахстан
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг оптовой продаже горюче-смазочных материалов 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка оптовой продажb горюче-смазочных материалов 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов (в сегменте оптовой продажи горюче-смазочных материалов) 3.5. Ценообразование на рынке* 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 4.4. Юридический аспект деятельности 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1. Описание зданий и помещений. Расчет стоимости строительства 5.2. Описание процесса предоставления услуг* 5.3. Информация о поставщиках продукции* 5.4. Описание необходимой техники и оборудования 5.5. Сырье, материалы и комплектующие 5.6. Прочие технологические вопросы 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7. Расчет себестоимости 6.8. План продаж 6.9. Расчет выр…
  • Бизнес-план компании-кредитного брокера (с финансовой моделью)
    Раздел 1. Описание деятельности компании 6 Раздел 2. Анализ рынка 14 2.1. Основные характеристики рынка кредитования России 14 2.1.1. Основные тенденции кредитования на 2014-2015 гг. 22 2.2. Характеристика рынка кредитного брокериджа в России 25 2.3. Основные участники рынка кредитного брокериджа России 28 2.4. Анализ предложения услуг кредитных брокеров России 33 2.4.1. Потребительское кредитование 34 2.4.2. Автокредитование 39 2.4.3. Ипотечное кредитование 41 2.4.4. Бизнес-кредитование 44 2.4.5. Лизинговое кредитование 46 Раздел 3. Анализ конкурентов 50 Раздел 4. Маркетинговый план 58 Раздел 5. Организационный план 62 Раздел 6. Финансовый план 64 6.1. Допущения по проекту 64 6.2. Объемы продаж 65 6.3. Выручка проекта 67 6.4. Затраты на персонал проекта 68 6.5. Категории затрат по проекту 71 6.6. Налоги по проекту 75 6.7. Объем необходимых инвестиций 76 6.8. Капитальные вложения по проекту 76 6.9. Отчет о прибылях и убытках проекта 77 6.10. Отчет о движении денежных средств 80 6.11. Денежные потоки проекта (по годам) 82 6.12. Финансовые показатели проекта 83 Раздел 7. Анализ чувствительности проекта 86
  • Создание автоломбарда в г. Москве
    Оглавление
    1. Резюме проекта 8
    2. Сущность предлагаемого проекта 11
    2.1 Общее описание проекта 11
    2.2 Описание услуг 12
    2.3 Информация об участниках проекта 14
    2.4 Местонахождение проекта 15
    3. Маркетинговый план 17
    3.1 Обзор рынка услуг автоломбарда в Москве 17
    3.2 Основные тенденции на рынке 18
    3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 20
    3.4 Обзор потенциальных конкурентов 20
    3.5 Ценообразование 24
    4. Организационный план 26
    4.1 План по персоналу 26
    4.2 План-график работ по проекту 27
    4.3 Источники, формы и условия финансирования 28
    5. Окружение проекта 29
    5.1 Юридический аспект 29
    6. Финансовый план 31
    6.1 Исходные данные и допущения 31
    6.2 Номенклатура и цены 32
    6.3 Инвестиционные издержки 33
    6.4 Налоговые отчисления 34
    6.5 Операционные издержки (постоянные и переменные) 35
    6.6 План продаж 37
    6.7 Расчет выручки 38
    6.8 Прогноз прибылей и убытков 39
    6.9 Прогноз движения денежных средств 40
    6.10 Анализ эффективности проекта 40
    6.10.1 Показатели эффективности проекта 40
    6.11 Анализ рисков проекта 44
    7. Приложения 45
    7.1 Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 45
    Информация об исполнителе …
  • Бизнес-план: Организация розничного магазина по продаже hi-end оборудования IT и систем автоматизации (в том числе и собственных разработок)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта 2.2. Описание предполагаемых товаров к продаже 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка hi-end оборудования IT и систем автоматизации в России 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. Схема взаимодействия с контрагентами 4.3. План-график работ по проекту 4.4. Источники, формы и условия финансирования 5. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА 5.1. Юридический аспект 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7. Расчет себестоимости 6.8. План продаж 6.9. Расчет выручки 6.10. Прогноз прибылей и убытков 6.11. Прогноз движения денежных средств 6.12. Анализ эффективности проекта 6.12.1. Показатели эффективности проекта 6.12.2. Методика оценки эффективности проекта 6.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 6.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 6.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 6.12.6. Срок окупаемости (…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Реклама
Выбрать регион >>