Сделать запрос

Тип заявки:


Раздел:


Подраздел:




 

Рекомендуем

 

 





Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области (артикул: 01172 06990)

Дата выхода отчета: 9 Апреля 2008
География исследования: Санкт-Петербург
Период исследования: 2008
Количество страниц: 33
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования

    Представить коммерческую целесообразность строительства коттеджного поселка эконом-класса в Ленинградской области.

    Задачи исследования

    1. Выявить компании, осуществляющие застройку в Ленинградской области.
    2. Определить спрос, предложение, основные параметры рынка..
    3. Определить потенциал рынка.
    4. Определить уровень цен на коттеджное строительство в Ленинградской области.

    Объект исследования: Рынок коттедного строительства в Ленинградской области и потенциал строительства нового коттеджного поселка.

    Метод сбора данных: Мониторинг баз данных, поисковых доменов Интернет; аналитических обзоров рынка; материалов печатных и электронных специализированных изданий

    Метод анализа данных: Традиционный контент-анализ документов.

    Информационная база исследования

    1. Печатные и электронные базы данных.
    2. Ресурсы сети Интернет.
    3. Материалы компаний.
    4. Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.

    Структура исследования

    Первые две главы представляет собой маркетинговый план. Следующие главы содержат внутренние характеристики проекта, кадровый и финансовый план с анализом экономической эффективности проекта.

    Основные показатели проекта:

    • требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $;
    • срок окупаемости – 16 мес

    • Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $;

    • Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2%

    • Годовая процентная ставка по кредиту – 12%

    • Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет
      6,032 млн.$

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ___
  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Цена за сотку земли в зависимости от района расположения

    Диаграмма 2. Средневзвешенная цена за дом в зависимости от района постройки.

    Диаграмма 3. Дальность расположения поселков. Расстояние от КАД

    Таблица 1. Потенциальный объем потребления загородной недвижимости

    Таблица 2. Конкуренты на рынке коттеджного строительства (Ломоносовский район, эконом класс, средний класс)

    Таблица 3. Основные параметры местоположения объекта

    Таблица 4. - Внутренние характеристики проекта

    Таблица 5. Численность персонала и его функции

    Таблица 6. Субподрядные организации

    Таблица 7. Характеристика технологий строительства

    Таблица 8. Характеристика конструктивных особенностей строительства

    Таблица 9. – Характеристика этапов реализуемого проекта

    Таблица 10 – Исходные данные по проекту

    Таблица 11. – График финансирования проекта в инвестиционной фазе, тыс $.

    Таблица 12 – Инвестиционные затраты для реализации проекта (инвестиционная фаза)

    Таблица 13. Прогноз объемов строительства

    Таблица 14 – Высоколиквидные активы на I этапе

    Таблица 15 – Затраты на материалы и строительно-монтажные работы

    Таблица 16 – Расчет годовых затрат на рекламу, $

    Таблица 17 – План строительства коттеджей, шт.

    Таблица 18 – Текущие затраты на II этапе, тыс. $

    Таблица 19 – План продаж построенных коттеджей, шт.

    Таблица 20. – Цена реализации, тыс $

    Таблица 21- Доходы от продаж, тыс $.

    Таблица 22– Поступление (2 фаза) и погашение кредита, тыс. $

    Таблица 23– Расчет чистой прибыли проекта, тыс $/

    Таблица 24 - Суммарный денежный поток за период, тыс. $

    График 1 Доходы и расходы проекта, тыс. $.

    График 2. Чистая прибыль, тыс $

    График 3 – Отчет о движении денежных средств, тыс $

    График 4 – Окупаемость проекта

    График 5. Организационный план

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

32 100
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

49 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

54 000
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

64 000
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
    Вообще, Создавая Концепцию Объекта необходимо создать такой механизм, который ….. ЭТАП IV. ПРОДВИЖЕНИЕ ПРОЕКТА Основы продвижения Объекта закладываются ещё на этапе формирования первоначальной Концепции и, к моменту начала реализации Объекта (его строительству) они должны быть уже полностью разработаны. Комплекс мер по продвижению Объекта включает в
  • Рынок коттеджного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: строительство из кирпича, бревна, бруса
    Содержание
    Список рисунков
    Список таблиц
    Описание маркетингового исследования
    1. Профили Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    1.1. Профиль Санкт-Петербурга
    1.2. Профиль Ленинградской области
    2. Общая ситуация на рынке домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    2.1. Предложение на рынке домостроения
    2.2. Спрос на рынке домостроения
    2.3. Прогноз развития рынка домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3. Развитие рынка кирпичного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
    3.1. Характеристика предложения на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.2. Характеристика спроса на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.3. Описание цен на кирпич Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.4. Сравнительный анализ стоимости 1 квадратного метра стены из газобетонных блоков, керамических блоков и керамзитобетонных блоков, облицованных в 0,5 кирпича (наиболее распространенный вариант облицовки)
    3.4.1. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков (с облицовкой в полкирпича)
    3.4.2. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков размером 510х253х219 мм (ГК ЛСР) (с облицовкой в полкирпича)
    3.4.3. Расчет …
  • Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
    q Развитие аренды на Рынке Набирает обороты тенденция строительства доходных поселков, дома в которых предназначены исключительно для сдачи в аренду. Наиболее известными из них явились: Moscow Country Club, Новодарьино, Рублево-1 и Рублево-2, «Павловы родники», «Серебряный Бор». В основном такие поселки располагаются на престижных направлениях: Рублево-Успенскому, Новорижскому, Дмитровскому. Так как аренда является долгосрочным типом инвестиции, на сегодняшний день преобладают смешные поселки, где определенная часть домов продается, а другая часть сдается в аренду. q Увеличение доли новых форматов поселков (мегапоселки) С каждым годом увеличивается и число крупномасштабных проектов, расположенных на участках площадью более 100 га. Кроме того, такие поселки обладают единой концепцией, развитой инфраструктурой. Сегодня в области находятся порядка 20 мегапоселков: «Пестово» (150 га), «Рублево- Архангельское» (430 га), «Рузская Швейцария», «Княжье озеро» (600 домов), «Гринфилд» (280 домов). q Уменьшение числа инфраструктурных объектов в строящихся поселках Причиной этой тенденции является тот факт, что большие затраты на строительство объектов инфраструктуры не окупаются. Доходность проекта за счет развитой инфраструктуры повышается довольно редко. К тому же и сами покупатели рассмат…
  • Российский рынок недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1.Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2.Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3.Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2.ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

    2.1.Характеристика рынка жилой недвижимости

    Классификация рынка жилой недвижимости

    Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям

    2.2.Характеристика рынка загородной недвижимости

    Классификация по материалу строительства

    Классификация по типу домов

    2.3.Характеристика коммерческой недвижимости

    Классификация офисной недвижимости

    Классификация торговой недвижимости

    Классификация гостиничной недвижимости

    Классификация складской недвижимости

    2.4.Используемые классификаторы

    Классификация по ОКПД

    Классификация по ОКВЭД

    3.РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

    3.1.Рынок недвижимости в целом
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Реклама
Выбрать регион >>