Сделать запрос

Тип заявки:


Раздел:


Подраздел:




 

Рекомендуем

 

 





Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок жилой недвижимости г. Тюмени (первая волна) (артикул: 00842 06990)

Дата выхода отчета: 25 Января 2007
География исследования: г. Тюмень
Период исследования: 2006-2007 гг.
Количество страниц: 140
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

          Данная работа является результатом изучения ситуации, сложившейся в последние годы на рынке жилой недвижимости г. Тюмень. Составными частями данного исследования являются:

    • Анализ общей экономической ситуации, сложившейся на рынке жилой недвижимости г. Тюмень;

    • Изучение мнений и предпочтений потребителей жилой недвижимости;

    • Изучение экспертных оценок участников рынка недвижимости;

    • Анализ данных по объектам малоэтажной застройки в Тюмени и в её окрестностях.

    В процессе работы над данным исследованием было проведено кабинетное исследование, целью которого являлся сбор вторичной информации о рынке жилой недвижимости как в целом по России, так и в г. Тюмень. Аналитический материал, используемый для подготовки настоящего отчета, был получен из открытых источников, специализированных статистических сборников, публикуемых комитетом государственной статистики. Безусловно, данные, полученные в статистических органах, могут несколько отличаться от реальной ситуации на рынке недвижимости. Однако в официальных маркетинговых отчетах необходимо ориентироваться на официальные показатели и именно они будут использоваться как базовые для проведения экономических, статистических расчетов и расчетов динамических рядов настоящего отчета.

    В ходе работы над исследовательским проектом был проведен сбор и анализ информации полученной от экспертов – представителей агентств недвижимости и специалистов строительной отрасли, направленный на изучение общей ситуации, сложившейся на рынке жилой недвижимости г. Тюмень. В рамках изучения мнений и предпочтений реальных потребителей методом формализованного личного телефонного интервью было опрошено 600 респондентов, жителей г. Тюмень. 

    Общий анализ данных, полученных в рамках данного исследования, позволяет сделать вывод о достаточно активном развитии рынка жилой недвижимости г. Тюмень и пригороде. В каждом из исследуемых отчетных периодов отмечено увеличение объемов вводимого жилья.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Введение 2

    1. Обзор рынка жилой недвижимости 5

    2. Конкурентный анализ 15

    3. Тип исполнения жилой недвижимости 21

    4. Класс вводимой жилой многоэтажной недвижимости 24

    5. Каналы сбыта многоэтажного жилья 26

    6. Уровень цен многоэтажной жилой недвижимости 28

    7. Пути продвижения недвижимости на рынок строительными компаниями 30

    8. Экспертная оценка рынка жилой недвижимости г. Тюмень 33

    9. Динамика изменения уровня спроса на жилую недвижимость за 2005 - 2006 гг. 34

    10. Динамика изменения уровня продаж жилой недвижимости за 2005 - 2006 гг. 36

    11. Динамика изменения уровня предложения и спроса на жилую недвижимость за 2005–2006 гг. 38

    12. Основные факторы, оказывающие стимулирующее развитие на развитие рынка недвижимости 49

    13. Прогноз динамики изменения уровня продаж жилой недвижимости в 2007-2008 гг. 56

    14. Степень известности компаний-застройщиков г. Тюмень, согласно экспертным оценкам 59

    15. Наиболее успешно реализованные проекты компаний-застройщиков г. Тюмень 61

    16. Изучение мнений и предпочтений потенциальных и реальных потребителей жилой недвижимости

    17. Частота приобретения жилой недвижимости 66

    18. Тип приобретенной жилой недвижимости 67

    19. Метод приобретения жилой недвижимости 70

    20. Факторы, влияющие на принятие решения о приобретении жилой недвижимости 71

    21. Наиболее известные компании-застройщики жилой недвижимости 73

    22. Планы по приобретению жилой недвижимости 77

    23. Наиболее востребованная жилая недвижимость 79

    24. Наиболее предпочтительный тип исполнения многоэтажной и малоэтажной жилой недвижимости 82

    25. Наиболее востребованный район \ направление жилой недвижимости 84

    26. Наиболее предпочтительный класс жилой недвижимости 86

    27. Наиболее предпочтительная стадия застройки жилой недвижимости 88

    28. Наиболее важные факторы, влияющие на выбор жилой недвижимости 90

    29. Наиболее перспективные районы застройки жилой недвижимости 93

    30. Отношение к ипотечному кредитованию 97

    31. Планы по получению ипотечного кредита 98

    32. Степень известности банков, предоставляющих ипотечные кредиты 100

    33. Социально-демографический профиль 102

    34. Изучение коттеджных поселков г. Тюмень 110

    35. Класс и направление/район расположения коттеджных поселков 111

    36. Наименование компании застройщика и год основания коттеджного поселка 113

    37. Общая площадь и характеристика окружения коттеджных поселков 114

    38. Типы исполнения недвижимости в коттеджных поселках и их удаленность от города 115

    39.Количество объектов недвижимости в коттеджных поселках (по форматам) 116

    40. Дата начала продаж недвижимости в поселке и график планируемой застройки по очередям 117

    41. Стоимость объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 118

    42. Площадь реализуемых объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 119

    43. Площадь реализуемых земельных участков в организованных коттеджных поселках 120

    44. Планировка и степень отделки объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 121

    45. Наличие и характеристики объектов соц.-админ. и инженерно-технической инфраструктуры 122

    46. Методы продаж недвижимости в коттеджном поселке 123

    47. Количество объектов недвижимости в неорганизованных коттеджных поселках 124

    48. Стоимость земельного участка недвижимости в неорганизованных и слабоорганизованных поселках 125

    Выводы 126

  • Перечень приложений

    Приложения

    Приложение № 1: Анкета для опроса потребителей
    Приложение № 2: Анкета для проведения интервью с экспертами
    Приложение № 3: Введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома на 31.12.2005 по г. Тюмени
    Приложение № 4: Введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома на 31.12.2006 по г. Тюмени

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

63 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q1 2011
    According to official data, 5.25 mln. sq.m. of residential space were commissioned in Russia for the first two months of 2011, which is 11% lower than in the corre- sponding period of the previous year. On the whole, 63 mln. sq.m. are planned for commissioning in 2011. Only 62.4 thous. sq.m. were delivered in Moscow for January-February 2011 (35% of the indices of the analo- gous period of 2010). According to the preliminary data of Moscow state statistics, approx 200 thous.sq.m. were de- livered for the whole Q1 2011 in Moscow, which is 60% lower than the indices of 2010 and constitutes less than 10% of the total volume of residential space, planned for commissioning in 2011 in Moscow. On the whole, accord- ing to the plans of authorities, 2.7 mln. sq.m. of residential space will be commissioned in the capital in 2011. The primary residential market in Q1 2011 is charac- terized by rather active delivery of new projects. This trend was typical of the whole 2010. However, if in 2010 economy-class properties prevailed in the market, then the new supply, which enlarged the market in Q1 of the current year, was represented by the properties, belong- ing to different segments of the market. As of 2011, the supply volume in the primary market of Moscow amounts to almost more than 200…
  • АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ ПО МАРКЕТИНГОВОМУ ИССЛЕДОВАНИЮ «РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
    1. Введение 5
    2. Методологическая часть 6
    2.1. Описание типа исследования 6
    2.2. Объект исследования 6
    2.3. Цели и задачи исследования 6
    2.4. География исследования 6
    2.5. Методы сбора данных 6
    3. Макроэкономическая конъюнктура 8
    3.1. Общеэкономическая ситуация в России 8
    3.1.1. Динамика валового внутреннего продукта 8
    3.1.2. Промышленное производство 11
    3.1.3. Уровень инфляции 12
    3.1.4. Уровень доходов населения 14
    3.1.5. Инвестиции 15
    3.1.6. Влияние макроэкономических факторов на развитие
    изучаемого рынка 16
    3.2. Описание смежных рынков 16
    3.2.1. Коммерческая недвижимость Москвы 16
    4. Сегментация и структура Рынка по основным видам
    Продукции 20
    4.1. Определение продукции 20
    4.2. Cегментирование продукции по основным наименованиям 21
    4.2.1. Классификация элитной недвижимости 24
    4.2.2. Классификация жилья бизнес-класса 29
    4.2.3. Классификация жилья эконом-класса 30
    4.3. Сегментирование Рынка по типу жилья 32
    4.4. Сегментирование Продукции по территориально-
    административному признаку 33
    4.5. Сегментирование Продукции по материалу
    строительства 34
    5. Основные характеристики Рынка 39
    5.1. Объемы рынк…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Май_2010
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ июнь 2010 Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объемы и структура Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в июне 2010 г. составил порядка 164,8 тыс. кв. м в 30 комплексах. Наибольший объем предложения (более 70%) приходится на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье. В июне 2010 г. было получено разрешение на строительство 1-ой очереди проекта ЖК «Садовые Кварталы», в ближайшее время ожидается начало открытых продаж. В настоящее время на рынке отмечается летнее затишье. Количество запросов на покупку квартир, поступивших в компанию Blackwood в июне 2010 г., снизилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 50% по сравнению с мартом 2010 г. Однако, как показывает практика, такое состояние рынка в период летних отпусков вполне нормально. Оживление на рынке, скорее всего, произойдет ближе к осени 2010 г. В июне 2010 г. средняя цена на элитные новостройки составила $17 480 за кв. м. Рост за месяц составил 0,5%. Основное влияние на средний уровень цен в последнее время оказывает изменение структуры предложения и колебание курса валют. Наиболее дорогие новостройки в июне 2010 г. предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24 240 за …
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_май 2010
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В мае 2010 г. повышения цен на элитные новостройки не отмечалось. Основное влияние на средний уровень цен в прошедшем месяце оказало изменение структуры предложения и колебание курса валют. В результате долларовая стоимость 1 кв. м в элитных новостройках снизилась на 3,6% и составила $17 400 за кв. м, а рублевая - осталась практически на том же уровне. Наиболее дорогие новостройки предлагались на Остоженке-Пречистенке ($23 930 за кв. м), в Пресненском районе ($22 000 за кв. м) и на Якиманке ($18 550 за кв. м). Средняя цена на вторичном рынке элитных квартир в мае 2010 г. составила $22 900 за кв. м. Наиболее дорогими районами вторичного рынка элитных квартир стали такие районы как, Хамовники ($24 025 за кв. м), Пресненский ($24 500 за кв. м) и Тверской ($23 850 за кв. м). 4 ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ май 2010 Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Май 2010 г. оказался весьма позитивным для рынка офисной недвижимости: тенденция роста деловой активности остается актуальной, что на фоне сложившегося благоприятного для потенциальных покупателей и арендаторов ценового уровня отражается в росте числа сделок по аренде и покупке офисных помещений (см. таблицу ниже). Так, в мае 2010 года стало и…
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка гостиничных услуг в Московской области, 2013-2014 годы.


    1. Обзор рынка гостиничных услуг в МО, 2013-2014 гг.
    1.1 Общая текущая ситуация на рынке гостиничных услуг в МО
    1.2 Объем рынка гостиничных услуг в МО в 2013-2014 гг.
    1.3 Динамика развития рынка, частота появление новых игроков, текущая стадия жизненного цикла рынка
    1.4 Принципы ценообразования на рынке
    1.5 Степень государственного регулирования рынка (отрасли).


    2. Анализ ключевых игроков гостиничного бизнеса в МО, 2013-2014 годах
    2.1 Степень насыщенности гостиничного рынка МО
    2.2 Динамика цен на номерной фонд в 2013 2014 гг.
    2.3 Анализ прямых конкурентов в МО (до 7 компаний). По каждой компании будут предоставлены следующие данные:
    • позиция на рынке
    • местоположение
    • доля рынка
    • объемы реализации услуг в 2013-2014 гг.
    • основная стратегия конкурентной борьбы
    • конкурентные преимущества и недостатки
    • основные методы стимулирования сбыта

    3. Прогноз ключевых показателей рынка
    3.1 Прогноз цен на номерной фонд в МО до 2020 года
    3.2 Прогноз динамики спроса на услуги гостиниц в МО до 2020 года

    4. Барьеры входа в отрасль
    • законодательные ограничения
    • ограничения доступа к ключевым ресурсам
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Реклама
Выбрать регион >>