Сделать запрос

Тип заявки:


Раздел:


Подраздел:




 

Рекомендуем

 

 





Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок жилой недвижимости г. Тюмени (первая волна) (артикул: 00842 06990)

Дата выхода отчета: 25 Января 2007
География исследования: г. Тюмень
Период исследования: 2006-2007 гг.
Количество страниц: 140
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

          Данная работа является результатом изучения ситуации, сложившейся в последние годы на рынке жилой недвижимости г. Тюмень. Составными частями данного исследования являются:

    • Анализ общей экономической ситуации, сложившейся на рынке жилой недвижимости г. Тюмень;

    • Изучение мнений и предпочтений потребителей жилой недвижимости;

    • Изучение экспертных оценок участников рынка недвижимости;

    • Анализ данных по объектам малоэтажной застройки в Тюмени и в её окрестностях.

    В процессе работы над данным исследованием было проведено кабинетное исследование, целью которого являлся сбор вторичной информации о рынке жилой недвижимости как в целом по России, так и в г. Тюмень. Аналитический материал, используемый для подготовки настоящего отчета, был получен из открытых источников, специализированных статистических сборников, публикуемых комитетом государственной статистики. Безусловно, данные, полученные в статистических органах, могут несколько отличаться от реальной ситуации на рынке недвижимости. Однако в официальных маркетинговых отчетах необходимо ориентироваться на официальные показатели и именно они будут использоваться как базовые для проведения экономических, статистических расчетов и расчетов динамических рядов настоящего отчета.

    В ходе работы над исследовательским проектом был проведен сбор и анализ информации полученной от экспертов – представителей агентств недвижимости и специалистов строительной отрасли, направленный на изучение общей ситуации, сложившейся на рынке жилой недвижимости г. Тюмень. В рамках изучения мнений и предпочтений реальных потребителей методом формализованного личного телефонного интервью было опрошено 600 респондентов, жителей г. Тюмень. 

    Общий анализ данных, полученных в рамках данного исследования, позволяет сделать вывод о достаточно активном развитии рынка жилой недвижимости г. Тюмень и пригороде. В каждом из исследуемых отчетных периодов отмечено увеличение объемов вводимого жилья.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Введение 2

    1. Обзор рынка жилой недвижимости 5

    2. Конкурентный анализ 15

    3. Тип исполнения жилой недвижимости 21

    4. Класс вводимой жилой многоэтажной недвижимости 24

    5. Каналы сбыта многоэтажного жилья 26

    6. Уровень цен многоэтажной жилой недвижимости 28

    7. Пути продвижения недвижимости на рынок строительными компаниями 30

    8. Экспертная оценка рынка жилой недвижимости г. Тюмень 33

    9. Динамика изменения уровня спроса на жилую недвижимость за 2005 - 2006 гг. 34

    10. Динамика изменения уровня продаж жилой недвижимости за 2005 - 2006 гг. 36

    11. Динамика изменения уровня предложения и спроса на жилую недвижимость за 2005–2006 гг. 38

    12. Основные факторы, оказывающие стимулирующее развитие на развитие рынка недвижимости 49

    13. Прогноз динамики изменения уровня продаж жилой недвижимости в 2007-2008 гг. 56

    14. Степень известности компаний-застройщиков г. Тюмень, согласно экспертным оценкам 59

    15. Наиболее успешно реализованные проекты компаний-застройщиков г. Тюмень 61

    16. Изучение мнений и предпочтений потенциальных и реальных потребителей жилой недвижимости

    17. Частота приобретения жилой недвижимости 66

    18. Тип приобретенной жилой недвижимости 67

    19. Метод приобретения жилой недвижимости 70

    20. Факторы, влияющие на принятие решения о приобретении жилой недвижимости 71

    21. Наиболее известные компании-застройщики жилой недвижимости 73

    22. Планы по приобретению жилой недвижимости 77

    23. Наиболее востребованная жилая недвижимость 79

    24. Наиболее предпочтительный тип исполнения многоэтажной и малоэтажной жилой недвижимости 82

    25. Наиболее востребованный район \ направление жилой недвижимости 84

    26. Наиболее предпочтительный класс жилой недвижимости 86

    27. Наиболее предпочтительная стадия застройки жилой недвижимости 88

    28. Наиболее важные факторы, влияющие на выбор жилой недвижимости 90

    29. Наиболее перспективные районы застройки жилой недвижимости 93

    30. Отношение к ипотечному кредитованию 97

    31. Планы по получению ипотечного кредита 98

    32. Степень известности банков, предоставляющих ипотечные кредиты 100

    33. Социально-демографический профиль 102

    34. Изучение коттеджных поселков г. Тюмень 110

    35. Класс и направление/район расположения коттеджных поселков 111

    36. Наименование компании застройщика и год основания коттеджного поселка 113

    37. Общая площадь и характеристика окружения коттеджных поселков 114

    38. Типы исполнения недвижимости в коттеджных поселках и их удаленность от города 115

    39.Количество объектов недвижимости в коттеджных поселках (по форматам) 116

    40. Дата начала продаж недвижимости в поселке и график планируемой застройки по очередям 117

    41. Стоимость объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 118

    42. Площадь реализуемых объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 119

    43. Площадь реализуемых земельных участков в организованных коттеджных поселках 120

    44. Планировка и степень отделки объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 121

    45. Наличие и характеристики объектов соц.-админ. и инженерно-технической инфраструктуры 122

    46. Методы продаж недвижимости в коттеджном поселке 123

    47. Количество объектов недвижимости в неорганизованных коттеджных поселках 124

    48. Стоимость земельного участка недвижимости в неорганизованных и слабоорганизованных поселках 125

    Выводы 126

  • Перечень приложений

    Приложения

    Приложение № 1: Анкета для опроса потребителей
    Приложение № 2: Анкета для проведения интервью с экспертами
    Приложение № 3: Введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома на 31.12.2005 по г. Тюмени
    Приложение № 4: Введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома на 31.12.2006 по г. Тюмени

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

63 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок жилой недвижимости Москвы и МО (выпуск 2)
    Основные отличия каждого класса можно сформулировать так: 1. для типовой застройки главное – расположение и сравнительно небольшой метраж квартир; 2. для эконом-класса – рациональность и максимальное удобство современного жилья; 3. для бизнес-класса – высокое качество архитектурных и инженерных решений; 4. для элитного жилья при высочайшем качестве на первый план выходит престиж. Таким образом, в основу классификации закладывается не соответствие строительным стандартам, так как строительные стандарты любая фирма обязана соблюдать по определению, а потребительское качество жилья. ОБЪЕМ И ЕМКОСТЬ РЫНКА Объем первичного рынка жилой недвижимости в 2006 году составил 321 объект, общей площадью 4 500 тыс. кв.м. Объем предложения на вторичном рынке недвижимости по итогам 2006 года составил около 15 000 квартир. По прогнозам экспертов рынка, емкость первичного рынка жилой недвижимость в Москве в 2006 году составила 8,1 млрд. долларов. Емкость рынка вторичного жилья оценивается в 18,1 млрд. долларов. ДИНАМИКА ЦЕН НА РЫНКЕ По итогам 2006 года средняя цена предложения на московском рынке выросла на 74%, что в три раза больше, чем по итогам 2005 года. Рост цен во многом определяется расположением квартир в городе. Так, цены на квартиры в пределах садового кольца, растут быстрее, нежели на к…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    По данным Росстата, в течение января-ноября 2010 г. в России было введено 43,6 млн. кв. м жилой недвижимости, что составляет 96% от объема строительства жилья, зафик- сированного в аналогичном периоде 2009 г., и 82% от уров- ня, запланированного на 2010 г. В Москве за рассматриваемый период было введено 1,37 млн. кв. м жилья. Падение объемов строительства в Москве по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. со- ставило 24% и оказалось намного значительнее, чем в сред- нем по России. План по вводу жилья в Москве в 2010 г. по итогам 11 месяцев года был выполнен на 45%. Объем предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2010 г. составил около 200 объектов. Несмотря на незначительное изменение суммарного объе- ма предложения на рынке (выход новых проектов был ком- пенсирован завершением или приостановкой продаж по старым), в структуре предложения на рынке новостроек по- степенно увеличивается доля эконом-класса. По состоянию на декабрь 2010 г. данный показатель находится на уровне порядка 20%. Кроме того, проекты в данном сегменте стано- вятся более масштабными и зачастую предусматривают такую дополнительную опцию, как отделка, которая, как пра- вило, включена в стоимость квартиры. Основной объем предложения на первичном рынке жилья по-прежнему при- ходится на новостр…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
    I полугодие 2010 По итогам января-мая 2010 г. в России было введено около 16,5 млн. кв. м жилья, что составляет 99% от общего объема строительства жилья, зафиксированного в анало- гичном периоде 2009 г. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 г. было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 г. была отмечена активизация девелоперов, «размораживание» большинства приостановленных строек. По итогам I полугодия 2010 г. объем предложения на рынке жилья Москвы снизился и составил к концу июня по- рядка 200 домов (1,07 млн. кв. м). Сокращение объема предложения связано с временной приостановкой продаж в некоторых комплексах, а также завершением продаж в ново- стройках, в которых оставались единичные предложения. В I полугодии 2010 г. было зафиксировано значительное повы- шение активности покупателей как на вторичном, так и на первичном рынке. Кроме того, отмечалась положительная ценовая динамика. В июне 2010 г. средняя цена на рынке вторичного жилья Москвы составила 175,6 тыс. руб. за кв. м ($5 650 за кв. м). Средняя цена на первичном рынке соста- вила 161,7 тыс. руб. за кв. м ($5 200 за кв. м). В целом рост средних долларовых цен по итогам I полугодия 2010 г. со- ставил 4-5%, рублевых -…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Реклама
Выбрать регион >>